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跨省上班族:用1小時通勤時間換數(shù)十萬房價差

跨省上班族:用1小時通勤時間換數(shù)十萬房價差

乘客在昆山花橋站站臺候車。新華社發(fā)

■本報記者孔令君

林奇(化名)曾掐著表算過——1小時45分鐘,從早上邁出家門到走進(jìn)公司坐下來,這是最短時間。

不可能再快了!6時20分,從昆山的世東小區(qū)(化名)出發(fā),開車到上海軌交11號線安亭站,停好車一路小跑,順利沖進(jìn)最近一班的列車門;在交通大學(xué)站換乘10號線,又是一路小跑;乘到陜西南路站出來,一陣快走,坐定看表,8時05分。

而下午5時30分下班,原路返回,晚上7時以后才能吃上晚飯。

當(dāng)然,跨省上班,并非都是“1小時45分”的“辛苦型”。

尤其對于選擇住在昆山花橋鎮(zhèn)附近的上班族,有軌交11號線,這種便捷,自不必多說;那里還有各種班車,車不少,車次也多,最快1小時內(nèi)能到中山公園。花橋附近生活也方便,便利店電影院大賣場,學(xué)校醫(yī)院運(yùn)動場,如今都有了。

關(guān)于花橋的故事,已經(jīng)很多。每日“早高峰”,花橋發(fā)往上海方向的軌交上,低頭玩手機(jī)的年輕人,以及空氣中淡淡的雞蛋灌餅的味道,和上海同一時段任何一條地鐵,一個樣!畢竟長三角區(qū)域一體化推進(jìn)多年,緊密程度很高,花橋“融入上海、接受上海輻射、承接上海商務(wù)外溢”,定是更勝一籌。

當(dāng)然還有更“迅猛”的跨省上班方式。比如住在昆山站和昆山南站附近的小區(qū)里的跨省上班族,早晚高峰只要算準(zhǔn)了時間,動車高鐵的班次像公交車一樣,最快17分鐘,慢的也不過26分鐘,到上海就換地鐵,準(zhǔn)點(diǎn)率讓人安心得很。不過話說回來,如今動車單程15.5元,高鐵24.5元,若每日上下班,這價格也相當(dāng)“辣手”。

撇開通勤成本不談,跨省上班早已不是“另類”選擇——今年初曾有一份“全國50城市上班距離及用時排行榜”,其中稱上海為“跨省上班族最多的城市”,而到上海上班人群最多的,是蘇州、杭州和舟山。此外,廣州被稱為“省內(nèi)跨市上班最多的城市”,最大的上班人群,來自鄰近的佛山和東莞。

就目前一體化程度較高的長三角而言,究竟該如何在交通、就業(yè)和生活的方方面面更進(jìn)一步?剖析這群跨省上班族,作為長三角城市群茁壯成長為世界級城市群的一個切口。

用1個多小時通勤時間,換數(shù)十萬元房價差

5年多了,林奇從不后悔把房子買在昆山,也早已適應(yīng)了“1小時45分鐘”的上班之路。

他有時候還挺想念2009年,剛搬到昆山的日子——每天從小區(qū)往返上海人民廣場的班車,33座的大巴,常常只有他一個乘客。班車還是免費(fèi)的,和開發(fā)商賣房時候承諾的一樣,于是他一整路都能和司機(jī)師傅聊天吹牛,如果他愿意,他完全可以找一排座位躺著上班,再躺著回家!

隨著新樓盤居民越來越多,這輛上海班車才逐漸滿起來,每天兩三位乘客,到十幾個人的“固定小團(tuán)體”,彼此熟悉了,一路上都是歡聲笑語,1個來小時的路,倒不覺得累。

他覺得值!當(dāng)年的世東小區(qū)每平方米4000元左右,他也去上海郊區(qū)的松江看過房子,基本上每平方米都要7000元左右,其中的差價,對于年紀(jì)輕輕、想要安家結(jié)婚的林奇而言,是個大數(shù)目。幾乎和昆山所有的跨省上班族一樣,之所以選擇“跨省”,最大的因素,就是房價!

從地理位置看,位于昆山城東的世東小區(qū)是個不錯的地方。理論上,這里距離上海很近,開車向東,導(dǎo)航一聲提示,“您已進(jìn)入上海市嘉定區(qū)”,仔細(xì)一看“8.2公里”,而且一條好路,基本暢通無阻。可直線距離近的意義并不大,在日常通勤中,高速公路陸家收費(fèi)站,或是花橋地鐵站,才是真正的關(guān)鍵所在。世東小區(qū)距離花橋地鐵站13.5公里,距離上海嘉定的安亭地鐵站20.4公里,也是一路向南,一條順暢的好路。

關(guān)鍵中的關(guān)鍵,賣房的時候,售樓小姐一個勁地笑著說,通往上海的班車免費(fèi)!

用1個多小時通勤時間,換數(shù)十萬元的房價差——即便是數(shù)年過去,記者千萬次地問,林奇和小伙伴們依然覺得,值!

她每月的通勤總賬是920元,夫妻倆1840元

選擇“跨省”,雖有“小確幸”,但是林奇吹著牛、聊著天、唱著歌兒、躺著上下班的日子,很快就要結(jié)束了——

不僅每天往返上海的上班族越來越多,路越來越堵,原本終點(diǎn)站在人民廣場,后來挪到了中山公園,再后來,挪到了淞虹路地鐵站。這也就罷了,無非多了幾元地鐵錢。更絕情的是,才1年不到的功夫,原本承諾的免費(fèi)班車,說要取消了。

一石激起千層浪!

王小芬(化名)和丈夫直接怒了,他們之所以選擇買房在這里,“至少50%的因素,是看中了上下班的免費(fèi)班車!”王娟說。她和林奇,還有十幾位“跨省小伙伴”們,一起去物業(yè)和開發(fā)商處討說法,要維權(quán),但因?yàn)椤懊赓M(fèi)班車”只是口頭承諾,沒簽協(xié)議,最后敗下陣來。

怎么辦?原本開班車的師傅,承包了這條線路,收費(fèi)的價格幾經(jīng)“談判”,穩(wěn)定在了單程20元左右。

單程20元什么概念?王小芬和丈夫曾仔仔細(xì)細(xì)地算過賬:按每月20個工作日算,光班車就要800元;她到上海后還要轉(zhuǎn)地鐵,所幸還不算遠(yuǎn),一天6元,每月120元,她每月的通勤總賬是920元,夫妻倆1840元。

他倆后來買了車,也試過開車上班,但顯然不劃算:倆人7時開車出門,外地牌照上不了高架,地面進(jìn)城老是堵,最快一次到公司是8時35分,比“班車換地鐵”慢不說,成本還高——每天停車費(fèi)20元,來回過路費(fèi)40元左右,油費(fèi)每天50元到70元,夫妻倆每月通勤總賬至少2200元……

通勤價格,突然之間成了他們“跨省上班”最大的攔路虎。

糾結(jié)歸糾結(jié),“總體不后悔”

王小芬糾結(jié)啊!那段時間,她和丈夫幾乎日日討論通勤的事,就算不說,這事兒也總在心里懸著。最后他倆決定,干脆在公司所在的長寧區(qū)租房子,一套兩房里的小小一間,月租1200元,雖然水電煤另算,但也比每天“跨省”的“1840元”合算不少,而且時間也省下來了,倆人有空買菜做飯了。

這5年來,王小芬經(jīng)歷了不知道多少次的“心一橫,就這樣算了”,誰也不想整天沉浸在兩難里,但隔天夫妻倆又愁上心頭——

昆山那套畢竟是婚房,花了心力設(shè)計裝修的,家電也是精心挑選的,自己都沒住多久,哪舍得租出去?可不租,難道就這么空著?這一頭,又要花錢租房子,跟別人合租,總歸覺得不方便……

又是“心一橫”!半年后,王小芬和丈夫退掉了上海的房子,回昆山住,同時,也不得不請出了在老家的母親,幫忙做飯看孩子;同時,也不得不重新搭上了師傅的班車。

這位司機(jī)師傅是昆山人,不得不承認(rèn)他頗有些生意頭腦,經(jīng)過無數(shù)次的成本核算,以及和乘客們的價格拉鋸戰(zhàn),最后給“包月”的乘客“優(yōu)惠套餐”:每人每月600元,并享受前排固定VIP座位。記者和司機(jī)師傅搭過話,他不愿接受采訪,但他忍不住說了一句:“這是他們自己的選擇!”

至于王小芬夫妻倆,自然成了包月的VIP客戶,在車上和小伙伴們免不了提起“跨省”的事,十幾個人都會互相笑著鼓勵:一定要堅持下去。

后悔嗎?記者問他們。

可能后悔過,但“總體不后悔”,畢竟“是自己的家”!而且,“生活越來越好了”!

消失的省界以及“可以承受”的折騰

不僅如此,5年來,“跨省”的概念正越來越淡薄。

林奇賭氣不坐收費(fèi)班車之后,他和鄰居們“拼車轉(zhuǎn)地鐵”。那是2010年初,軌交11號線還沒延伸到江蘇,江蘇和上海的省界醒目地存在著——即便不走高速,從昆山進(jìn)上海的地面道路也設(shè)卡收費(fèi)。

他們見證了“省界的消失”——剛開始,林奇和小伙伴們5位大男人擠在一輛奇瑞 小車?yán)铮衍囃T谑〗缁蛞粋?cè)的某個酒店,步行進(jìn)上海,沖到安亭站坐地鐵;從家到公司,至少需要2個小時。

有一天,上班時他們發(fā)現(xiàn),關(guān)卡沒了,車子可以直接開進(jìn)上海,停到安亭站。

又有一天,他們知道11號線通到花橋了,雖然通勤時間沒減少,但多了一種選擇。

還有一天,他們聽說了傳聞,說昆山將建一條新的軌道交通,連接蘇州地鐵1號線和上海軌交11號線,雖然傳聞暫時難以證實(shí),不過他們都相信,以后肯定會更好。

但“車搭子”不穩(wěn)定,有時候車主出差,有時候要加班半小時,打一次黑車,通勤成本就又上去了。

堅持了一兩年,原來的車主換了工作,林奇和小伙伴們也先后買了車,大伙就基本散了。林奇如今自己買了輛1.6升排量的小車,開始了“1小時45分”的穩(wěn)定通勤,他算了成本,油費(fèi)加地鐵,每天26到28元,“可以承受”。

“陪家人時間”和“收入”的權(quán)衡

在“可以承受”的時候,林奇反而退卻了——他正計劃離開工作了12年的上海,要求“外派”到離家稍近的蘇州工業(yè)園區(qū)。

他突然說這話,出乎記者的預(yù)料。記者找到他,原本就是聽聞他是“樂觀的跨省族”。他性格如此,他和小區(qū)里大部分“跨省族”都是好朋友;他帶頭抵制班車收費(fèi);他在小區(qū)論壇寫下長長的帖子,計算通勤成本比較優(yōu)劣;他堅持每天早上5時許起來跑步……

可是,他不得不承認(rèn),因?yàn)椤翱缡 保图胰讼嗵帟r間太少了。至少這2年,他決定多陪陪家人,母親老了,妻子身體也不好。兩年后呢?還是要到上海去,他的工作是和高檔商場、樓盤打交道,在上海機(jī)會較多,收入也高。

記者問過“跨省班車”上一些人,不少人都鄭重地提到這一點(diǎn)——兩地的收入差別,一些行業(yè)的收入差甚至達(dá)到兩三倍。但是世東小區(qū)的物價,無論是附近的超市大賣場,家居建材,以及各種韓國料理麻辣燙,都和上海市中心差不多。

畢竟緊挨著上海,看上去附近樓盤賣得不錯,居民也越來越多,不僅是每日往返上海與昆山城區(qū)的上班族,竟還有不少外國人也住了進(jìn)來。去上海的班車,大巴已經(jīng)從33座換成了55座,每周一和周五都擠滿了人,去晚了還得站著,平日里,還有附近小區(qū)的人過來乘車。

“跨省上班族”里,有新人來,也有舊人走,但隨著區(qū)域交通一體化的進(jìn)一步推進(jìn),這種變動將更加稀松平常。

羨慕嗎?都市圈的東京案例

上海社科院城市與區(qū)域研究中心的學(xué)者春燕,對世東小區(qū)和這趟跨省班車,也熟悉得很。她甚至從研究的角度設(shè)想過,在這班車上發(fā)放調(diào)查問卷。

在她看來,目前大部分“跨省上班”的模式,并不值得肯定——不僅通勤的價格和時間成本太高,而且工作日屬于自己和家人的時間,只有晚飯后到睡覺前的2小時。

她在日本讀過書,便舉了東京都市圈的例子:東京相鄰的神奈川縣、千葉縣、茨城縣等地,每天都有大量的“跨省上班族”往返東京,但他們中的大多數(shù),沒有林奇和小伙伴們那般糾結(jié)。

差別何在?不少人都知道的,是東京都市圈軌道交通的密集、便捷和準(zhǔn)點(diǎn),只要掐著表準(zhǔn)點(diǎn)趕上車,數(shù)十公里的距離也能在1小時左右到達(dá),不折騰。

更為關(guān)鍵的原因,是日本大多數(shù)軌道交通站點(diǎn)附近區(qū)域,都以車站為中心形成小交通網(wǎng)絡(luò),無論步行、自行車、開車或公共交通,都可以較為便捷地到達(dá)車站;當(dāng)然,形成這種格局,也和日本一些私營鐵路公司直接參與車站附近的土地開發(fā)有關(guān)。

相比之下,我國的大城市周圍的“新城”和鄉(xiāng)鎮(zhèn),在交通配套上,大多數(shù)還是圍繞“市中心”、“鎮(zhèn)中心”展開,在跨行政區(qū)域的這種“邊緣地帶”,公共交通力量依舊較弱。打個比方,世東小區(qū)門口,也有公交車開往花橋地鐵站,一問,半小時到40分鐘一班,等不住只能靠黑車。

日本“跨省族”讓林奇和小伙伴們羨慕的另一因素,是不少企業(yè)會給“跨省上班”的員工一定的補(bǔ)貼和退稅優(yōu)惠……

確實(shí),需要向東京、倫敦、紐約等都市圈學(xué)習(xí)的,還有很多。

記者手記

“跨省”未必是趨勢,但“邊緣地帶”應(yīng)是幸福的

說到底,無論是東京、紐約,還是上海,選擇在它們周圍買房并每天跨區(qū)域上下班,最大的因素,還是房價的巨大差距。

在昆山的那班跨省班車上,講起過往幾年的生活,人們不斷地糾結(jié),也不斷地慶幸,說到最后,總會以“有了一個自己的、安穩(wěn)的家”做結(jié)尾。他們也相信,隨著長三角區(qū)域一體化的推動,暫時生活上各方面的問題,會漸漸迎刃而解。

但話說回來,“跨省上班”畢竟是小部分人“自己的選擇”,即便是以“毗鄰上海”為賣點(diǎn)的世東小區(qū),數(shù)百戶人家中每日往返上海的,也不過數(shù)十人。

這一小部分“跨省族”是否代表了區(qū)域一體化中的某種趨勢?未必。

隨著長三角區(qū)域整體的發(fā)展,城市之間、重點(diǎn)區(qū)域之間的連接必然更加緊密,但更多的城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)會在區(qū)域中找到自己的獨(dú)特定位和優(yōu)勢,就地創(chuàng)業(yè)、就近就業(yè)應(yīng)該才是自然且經(jīng)濟(jì)的選擇,即便處于省界旁“邊緣地帶”的世東小區(qū),對面也開始有了高端商務(wù)樓——我們在交通和城市規(guī)劃上,當(dāng)然有向東京、紐約等都市圈學(xué)習(xí)的地方,但上海都市圈未必要重復(fù)它們的發(fā)展之路,尤其是跨區(qū)域列車上那擠得像沙丁魚罐頭一樣車廂,很多人并不羨慕。

在長三角這片茁壯成長的城市群里,每個小區(qū)域和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的未來的樣子,都應(yīng)該是幸福的,就像世東小區(qū)一樣——5年來,從一片野地到自成一體的居住區(qū),有不錯的幼兒園和小學(xué),醫(yī)院離得不遠(yuǎn),超市和菜場越來越大,不用開車,什么都有了。

這足夠令人欣慰了!(解放日報)

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